Приветствуем читателей нашего портала! В современном мире множество отношений между гражданами и предприятиями осуществляется с помощью соглашений. Гражданско-правовые отношения пронизывают всю деятельность человека. В организациях существуют договорные отделы для регулирования правильности отношений при оформлении и заключении сделки, люди обращаются к правоведам, чтобы получить консультацию и решить проблему.
Что же такое договор и так ли он важен в условиях нынешней ситуации? Как правильно его составлять, заключать, на что обратить внимание? Можно ли действовать самому без помощи специалистов при заключении сделки? Разберем этот вопрос в нашей статье.
Что такое договор?
История договорных отношений берет свое начало еще с древнейших времен. Так, самый древний контракт, который обнаружен учеными, был составлен примерно 3500 лет назад. Это договор о мире. Различные же правоотношения между людьми особо тщательно начали регулировать древние римляне, которые заложили основу всей романской системы права, на которой и базируется современное российское законодательство.
В Гражданском кодексе договор определяется следующим образом. Это соглашение двух или более лиц об установлении, изменении или прекращении каких-либо правоотношений.
Это официальный документ, который определяет права и обязанности каждой из сторон. Можно сказать, что письменно оформленное соглашение — это инструкция для каждого из участников сделки. Это ее правовая основа.
Любое правильно оформленное соглашение состоит из нескольких частей. Рассмотрим каждую из них.
Во-первых, этот документ должен иметь обозначение. Например, договор купли-продажи, подряда, кредитования и т.д.
Первая часть документа — преамбула. Это как вводная часть контракта. Она содержит в себе сведения о лицах, участвующих в заключении, предмете сделки, ее условиях и сроках выполнения. Преамбула показывает, какие права и обязанности лежат на каждом лице.
Обязательно нужно указать предмет сделки — то явление, из-за чего складываются эти правоотношения. К этому добавим необходимость указания условий оплаты, а также сроки выполнения и сроки действия договора.
К дополнительным условиям контракта, которые можно назвать второй частью, отнесем какие-либо нюансы, которые не входят в преамбулу, например, как действовать сторонам в случае наступления непредвиденных или форс-мажорных обстоятельств, условия досрочного исполнения или расторжения договора, санкции и прочие вероятные события.
Завершают данный документ реквизиты сторон и их подписи (подписи ответственных лиц).
Зачем нужен договор?
Письменное соглашение между участвующими сторонами — это гарантия выполнения обозначенных условий и способ защиты сторон в случае нарушений — отступлений или невыполнения условий соглашения. Можно привести сюда народную мудрость: нет договора — нет разговора.
Именно письменная форма появилась в обиходе по причине того, что таким образом можно закрепить все важные моменты и впоследствии предоставить на рассмотрение высшим инстанциям, если до такого дойдет.
По сути договор — это письменная фиксация взаимных прав и обязанностей. Важно понимать, что без фактического закрепления действий сторон все риски человек берет на себя.
Составление проекта соглашения — важный этап подготовки к сделке. К этому надо относиться серьезно и подготовиться, не оставлять непонятных моментов и в случае сомнений обращаться за консультацией. Даже приведенные в интернете типовые формы могут не подходить под конкретный случай, но человек может об этом не знать.
Виды договоров
Существует огромное количество соглашений, заключаемых гражданами. Есть соглашения и международные — там субъектами являются государства. Но остановимся на гражданских соглашениях.
- Гражданско-правовой договор (далее — ГПД). Это самый распространенный вид, один из древнейших. Он подразделяется на огромное множество подвидов этого типа соглашения. Самое частое правоотношение в данном виде — это, конечно, купля-продажа. По сути, даже приобретение продуктов в магазине — это купля-продажа. Далее вспоминаем такие распространенные соглашения, как об аренде, подряде, поставке, оказании услуг, кредитовании, страховании и прочее.
- Далее выделим трудовые контракты. Это спорная тема — разделение трудовых и гражданско-правовых отношений. Вообще при приеме на работу работодатель может заключить как трудовой, так и гражданско-правовой договор. Здесь нужно знать разницу. Главное отличие — трудовой контракт прямо определяет должность, трудовую функцию работника. В ГПД работу выполняет просто работник, которому заказали определенный объем деятельности. Его квалификация не определена, более того, личное исполнение вверенных обязательств не является императивным, как в трудовом. Можно сказать, что ГПД — обезличенный контракт.
- Возмездные — когда сторона получает что-либо в ответ на исполнение обязательств.
- Безвозмездные — когда сторона не получает ответного предоставления от контрагента.
- Двусторонние — сделку совершают две стороны, и многосторонние — это крупные соглашения с несколькими участниками.
Кроме того, существуют коллективные договоры, брачные и т.д. Мы рассмотрели самые основные виды контрактов, которые регулируют гражданско-правовые отношения, и именно те виды, которые чаще всего встречаются на практике.
Как правильно заключать договор?
Сейчас существует огромное количество типовых форм для заключения соглашений. Отметим, что в 2015 году гражданское законодательство пополнилось еще на три вида (так, появился абонентский договор), и форма к ним также была разработана. Любой желающий может взять эту форму в Интернете (например, с помощью программы Консультант+) и использовать ее при заключении. Однако нужно понимать, что существуют свои нюансы и подводные камни, о которых неподготовленный человек может не знать в силу отсутствия опыта. Поэтому рекомендуем консультироваться с юристом, поскольку специалист имеет больше практики и может предсказать некоторые события на основе проекта контракта.
Важно четко формулировать все понятия и определения, поскольку все написанное трактуется буквально и в случае каких-либо проблем неправильная формулировка может привести к потерям и дополнительным сложностям.
Обязательно нужно проверять правильность и достоверность данных сторон, указанных в преамбуле. Советуем проверять, на основании чего действует сторона (доверенность, положения Устава и т.д.). Нужно сверять, не истекли ли сроки полномочий лица и вообще вправе ли это лицо совершать такие действия (это проверяется в тексте доверенности, Устава или иных документов, на основании чего действует лицо при заключении контракта).
Что лучше — заключать самостоятельно или же обратиться за сопровождением к юристу? Всегда лучше консультироваться со специалистом, но если цену сделки нельзя назвать крупной, и риски невелики, то можно заключить контракт самому, предварительно изучив матчасть.
Итог
Договор — важная и практически неотъемлемая часть не только деловых отношений, но и обычных обыденных — например, при снятии квартиры или оформлении заказа, допустим, на мебель. Это еще и древнейший способ регулирования отношений.
Договор определяет права и обязанности сторон и служит гарантий при наступлении каких-либо непредвиденных обстоятельств. Любые теоретические положения, особенно основанные на практическом опыте, должны быть указаны в документе для защиты сторон.
Сейчас существует огромное количество оформленных соглашений. Поскольку большинство из них типовые, то каждый человек может взять готовую форму и использовать ее при заключении. Однако не всегда такое допустимо. В некоторых случаях важно использовать опыт специалистов, поэтому необходимо получать консультацию юристов.
Отвечая на вопрос, нужно ли заключать договор или можно надеяться на добросовестность контрагента, отметим, что подобное письменное оформление прав и обязанностей всегда служит защитой и гарантией, поскольку если стороны не могут разобраться в правоотношениях по положениям, указанным в документах, они вправе передать спор на рассмотрение суда.
Надеемся, что статья была полезна для вас. До новых встреч на портале 🙂
